Karla Kruse Immobilien
Frau Karla Kruse-Teich
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Nr. anzeigenNoch eine lohnende Kapitalanlage im alten Jahr?Gut zu vermietendes,energieeffizientes A+Reihenhaus, grundsaniert, Vollkeller, 2 Stpl.in guter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Gemäß Regelung Provisionssplitting sind von Käufer als auch vom Verkäufer jeweils 3,57 % des KP zu zahlen an Karla Kruse Immobilien binnen 14 Tagen nach Beurkundung.
Lage
Mit der Lage dieses Hauses machen Sie keinen Fehler und liegen goldrichtig: Alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bus vor der Tür; zur B75
mit Anbindung an die BAB ist es ein Katzensprung. Ein renommiertes
Kosmetik-Studio liegt um die Ecke, kein Turi-Rummel vor der Tür. Überhaupt zeichnet sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1978
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
16.12.2025 bis 15.12.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Solar
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich ein Haus wünschen, wo Sie nur noch Ihre Innenausstattung und Küche mit einbringen möchten und auf die nächsten Jahrzehnte unbekümmert und ohne Folgekosten, lästige Reparaturen, Erneuerungen, Sanierungen leben möchten, ist dieses vollsanierte Haus für Sie das Richtige!
Dieses...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie nach Absprache mit Frau Kruse-Teich durch eine vor-Ort-Besichtigung!
Besonderheit
ca.140,-- mtl. Erbpachtzins, Erbpachtvertrag läuft vorerst bis Ende 2074
Stichworte
Zustand: saniert, entkernt
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
Karla Kruse Immobilien
Mühlenberg 40, 23570 Lübeck
Online-ID: 2m3qg5s
Referenznummer: 0-810-1
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