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Hesse Immobilien e. K.

Herr Alexander Ohliger

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Nr. anzeigen

030 336 00 5 - 0

0174 93 83 464

Top saniertes und bezugsfertiges Reihenhaus - einziehen und gleich wohlfühlen

€ 460.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13587 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wo Geschichte auf Lebensqualität trifft.
Das Reihenhaus befindet sich in der beliebten Waldsiedlung in Berlin-Spandau, einer der geschichtsträchtigsten und grünsten Wohnlagen des Bezirks. Die idyllische Siedlung wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert und zeichnet sich bis heute durch ihre ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1925

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.11.2025 bis 08.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Etwas ganz Besonderes in der Waldsiedlung!
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1925 als Teil eines kleinen Gebäudeensembles in der beliebten Waldsiedlung Hakenfelde errichtet und von 2015 bis heute mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert.
Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Highlights: eine...

Ausstattung

- Nettowohnfläche nach WoFIV ca. 106 m²
- Wohn-Nutzfläche ca. 140 m²
- 3 Zimmer
- ca. 334 m² Grundstück
- Elektrik neu
- neue Innentüren
- modernisierte Bäder mit vielen Ausstattungs-Highlights
- neue Fenster (3-fach verglast mit einem U-Wert unter 0,9)
- Gasbrennwerttherme aus 2016
- neuwertige...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat...