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KLN e.K.

Herr Avi Manachimov

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Nr. anzeigen

+49 89 24 25 75-70

Modern & komfortabel: 2-Zi-Whg. im 1. OG (56 m²) in einem Mehrfamilienhaus der Extraklasse

€ 690.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Auf Anfrage

81825 München

(Berg am Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

1 Stellplatz

€ 36.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Trudering fängt das grüne Umland von München an. Und seitdem es hier keinen Flughafen mehr gibt, können die Truderinger das in aller Ruhe genießen - und leben trotzdem in der Stadt.
Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, die nach 1950 gebaut wurden, dominieren inzwischen das Stadtbild in Trudering.

Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten - acht 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Es verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen bieten viel Raum für persönliche Entfaltung und Privatsphäre.
Besonderer Wert wurde auf...

Ausstattung

WE 7
2 Zimmer ca. 56 m²
Kaufpreis: 690.000 EUR

Heizungsart: Betonkern aktivierte Deckenheizung
barrierefrei
Balkon
offene Küche im Wohnbereich
Duschbad mit Fenster
Abstellraum
Kellerabteil

6 Duplex-Stellplätze KP: 26.000 EUR
4 TG-Stellplätze KP: 36.000 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln
Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu...