AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Raphael Zierof
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Nr. anzeigenGEWERBEFLÄCHE IN TOPLAGE VON ASCHAFFENBURG MIT STELLPLÄTZEN UND GUTER ANBINDUNG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
16.000,00 2 Monatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt zzgl. MwSt.
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Lage
Das moderne und repräsentative Gewerbegebäude befindet sich am nordwestlichen Rand von Aschaffenburg, in unmittelbarer Nähe zum Media Markt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Eine Stadtbushaltestelle mit kurzen Taktzeiten und direkter Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zum zentralen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1988
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
21.05.2025 bis 20.05.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
46,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
29,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Verkaufsfläche für Schuhbedarf genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit hoher Flexibilität. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich frei gestaltbar. Die Abtrennung zusätzlicher Räume zur Schaffung geschlossener Einheiten, z.B. durch Trockenbauwände, ist problemlos...
Ausstattung
Aufteilung:
ERDGESCHOSS: große Verkaufsfläche - erhöhtes Büro zwei sep. WC-Räume Lastenaufzug Treppenhaus ins UG
UNTERGESCHOSS: Treppenabgang Flur Sozialraum Heizraum Technikraum vom Aufzug Lastenaufzug Lagerfläche - Versorgungsraum
*** bis zu 7 Stellplätze stehen dem Mieter vor dem Objekt zur Verfügung...
Preisinformation
7 Stellplätze
Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum...
Online-ID: 2m3qr5w
Referenznummer: 3-400013245
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