Falanga Immobilien & Consulting e.K.
Herr Giancarlo G. Falanga
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Nr. anzeigenFALANGA IMMOBILIEN - Top Kapitalanlage- 7-Familienhaus in absoluter spitzen Lage von Budenheim!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage von Budenheim, einer gefragten Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mainz. Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus Ruhe, Sicherheit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.07.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
FAKTEN:
- rd. 3.000€/qm
- IST rd. 64.000€ p.a.
- zusätzlich 9 Pkw Stellplätze
- KEIN Sanierungsstau
- Aufteilung in ETW bereits vorbereitet und kurzfristig darstellbar
- derzeitige entwicklungsfähige Rendite von 3,9%
- TOP Lage und sehr gute Grundrisse
Sie sind auf der Suche nach einer...
Ausstattung
---- HIGHLIGHTS ----
- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen
- rd. 3.000€/qm
- Aufteilung in einzelne ETW's vorbereitet und kurzfristig darstellbar
- ruhige Top-Lage
- sehr gepflegtes Anwesen
- 2-3 Zimmer-Wohnungen
- prima Raumaufteilung
- sehr gute Vermietbarkeit
- 9 Außenstellplätze
-...
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3qs5c
Referenznummer: FI1375
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