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450.000 €
4 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  1. Geschoss
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Terrassenwohnung zum Kauf
450000 €
4.412 €/m²
4 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  1. Geschoss

Exklusive Ferienwohnung mit traumhafter Terrasse und Fernblick

Diese stilvolle und äußerst gemütliche 4-Zimmer-Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Feriendomizil in einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verbindet sie großzügiges Raumangebot mit einem behaglichen Ambiente.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl, während große Fensterflächen alle Räume mit Tageslicht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre erzeugen. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an willkommen.
Ein besonderes Highlight ist die groĂźzĂĽgige Terrasse mit herrlichem Fernblick. Ob FrĂĽhstĂĽck in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende - dieser AuĂźenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz und vermittelt echtes UrlaubsgefĂĽhl, zu jeder Jahreszeit.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1979
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
4.411,76 €/m²
Hausgeld
500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
490.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Miesbach (83714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Miesbach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Miesbach überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, zum Tegernsee, Schliersee sowie zur Voralpenregion macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für den Alltag als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Wintersport liegen in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch eine lebendige Gastronomieszene mit vielen Cafés und Restaurants, die von traditionell bayerischer bis hin zu internationaler Küche alles bieten.

Diese Wohnung verbindet stilvolles und gemütliches Wohnen mit einer zentralen Lage und hohem Erholungswert. Die Terrasse mit Fernblick, die Nähe zu Seen, Bergen und München sowie der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3

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Ăśber den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Annette SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2m3qy5s
Referenznummer: 01KD2J89PSBCNVFMZEMH02M2WF
Golden Home Real Ltd & Co KG
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