Feldkirchener Gewerbepark: Grün, Ruhig und verkehrsgünstig - provisionsfrei
Der Gewerbepark in Feldkirchen besteht aus mehreren Gebäuden mit separaten Eingangsbereichen und Personenaufzügen. Die Mieteinheiten im 2. Obergeschoss bieten helle Räume mit Rasterdecke und integrierter BAP-gerechter Beleuchtung. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Auf dem Areal sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze verfügbar, was die Flexibilität und Zugänglichkeit des Standortes erhöht.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Erdgeschoss
Personen- und Lastenaufzüge: Ermöglichen einen bequemen Zugang zu den Mieteinheiten. Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Teilweise CAT 7-Verkabelung vom Vormieter: Bietet eine fortschrittliche IT-Infrastruktur. Teeküchen und neue Toilettenanlagen: Sorgen für Komfort und Funktionalität. BAP-gerechte Beleuchtung: Gewährleistet optimale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz. Renovierung/Neugestaltung nach Absprache: Ermöglicht individuelle Anpassungen an Mieterwünsche. Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung: Sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hohlraumboden / Bodentanks: Ermöglichen eine flexible Verkabelung. Ausreichende Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Attraktive Lage: In ruhiger, grüner Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Feldkirchen (85622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Feldkirchen bei München. Durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahnen A 94 (München-Passau) und A 99 (Autobahnring München) ist die Neue Messe, die Münchner Innenstadt, sowie sämtliche Autobahnen schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B 471 (Haar-Feldkirchen-Aschheim), sowie die Kreisstraße M1 (Poing-Kirchheim/Heimstetten-Feldkirchen) komplettieren diese ideale Anbindung. Eine gute Anbindung zur Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht durch die S 6 am S-Bahnhof Feldkirchen. Das Ortszentrum von Feldkirchen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt neben dem angebotenen Objekt befindet sich ferner ein großer Supermarkt und mehrere kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gewerbesteuerhebesatz: 330
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.700,00 m², Gesamtfläche: 726,00 m²
