IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Alexandra Kraus
004 ···
Nr. anzeigen3-Zimmer-Atelier im Herzen des begehrten 12. Bezirks
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre Lebendigkeit und hervorragende Anbindung im 12. Bezirk Wiens. Umgeben von zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten bietet sie eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Natur. Der nahe Schönbrunner Schlosspark und der Laaer Wald laden zu Sport, Spaziergängen und Familienaktivitäten...
Das Objekt
Baujahr
2024
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
26,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,73
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Schon beim Eintreten spürt man, dass diese Wohnung mehr ist als nur vier Wände. Das Herzstück ist die offene Wohnküche - ein Ort, an dem Kochen, Gespräche und Lachen nahtlos ineinanderfließen. Durch die kluge Raumaufteilung entstehen zwei weitere Zimmer, die sich ganz nach dem eigenen Lebensstil gestalten lassen - ob...
Ausstattung
Das Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die den modernsten Wohnstandard widerspiegelt:
- Vollwärmeschutzfassade
- Fußbodenheizung
- Fernwärmeanschluss
- Großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten
- 3-fach Isolierverglasung
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Elektrisch...
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 54,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: keine Angabe
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Online-ID: 2m3rf5j
Referenznummer: 129298_01
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