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VON POLL IMMOBILIEN Gummersbach - Petra Friedsam GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach

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Nr. anzeigen

004922613055790

Historische Fabrikantenvilla im Zentrum von Hückeswagen

€ 949.000

Kaufpreis

458,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42499 Hückeswagen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt liegt nahe des Zentrums von Hückeswagen.
Dieses außerordentliche Anwesen ist fazinierend und nahezu einmalig.
Das ca. 2172 m² Grundsück liegt zentrumsnah auf einer Anhöhe.
Hückeswagen selbst ist eine traditionelle, aufstrebende bergische Stadt und begeistert durch die wunderschöne Altstadt mit seinem...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1914

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Villa aus 1914 mit historischem Flair und Raumvielfalt

Sie finden hier eine herrschaftliche Fabrikantenvilla im Zentrum von Hückeswagen. Die im Jahr 1914 errichtete Villa vereint Großzügigkeit, historische Baukunst und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf vier Etagen. Das Anwesen präsentiert sich in einer...

Ausstattung

historische Bauweise mit hohen Decken und Stuck
hochwertiges Fischgrätparkett
historische Holzarbeiten im ganzen Haus
1985 Errichtung eines Wintergartens
6 Wohneinheiten inkl. einer Gewerbeeinheit im EG
kein Denkmalschutz
4 Garagen
große parkähnlihe Außenanlage
Sanierungsbedarf bei sämtlichen...

Preisinformation

8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...