image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Herr Raphael Rupp

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004978519945998

Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit Garten in Schwanau-OT

€ 398.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77963 Schwanau

(Ottenheim)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Preis/m²

€ 2.287,36

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Schwanau liegt in der schönen Rheinebene, ganz in der Nähe von Lahr. Die Gemeinde bietet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit viel Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag sehr bequem macht. Dank der Nähe zur...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1878

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 20.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Ein Zuhause für Liebhaber des Besonderen wartet in Schwanau auf Sie. Verfallen Sie dem...

Ausstattung

- mit Liebe zum Detail saniertes Fachwerkhaus
- teils. Holz-, teils Kunststofffenster (2-3 fach verglast)
- große Fenster für eine helle Atmosphäre
- Parkettböden im Erdgeschoss, Laminatböden im Obergeschoss
- Stahltreppe mit Stufen aus Mahagoni-Holz
- Whirlpool mit mehreren Funktionsstufen
- Balkon mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,44 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 6.39, Distanz zur nächsten...