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In Galerie öffnen (38)

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

Herr Frank Pufal

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Nr. anzeigen

004922049192999

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in bester Lage von Refrath!!!

€ 758.000

Kaufpreis

262,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

721,20 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51427 Bergisch Gladbach

(Kippekausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 758.000

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. Mwst.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in 51427 Bergisch Gladbach-Refrath, einer der besten Wohngegenden im Rheinland. Diese begehrte Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in nächster Nähe, kombiniert mit einer eindrucksvollen natürlichen Umgebung, die das Lebensgefühl und die Lebensqualität enorm bereichert. Die Straße ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentieren wir dieses prachtvolle 4-Familienhaus, das sich durch seine massiv solide Bauweise und seine beneidenswerte Lage von GL-Refrath auszeichnet, zum Kauf an. Dieses Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine stattliche Wohnfläche von 262m², sondern auch durch seine zusätzliche Nutzfläche von 70m²...

Ausstattung

Durch kleinere Umbauarbeiten lässt sich die Immobilie problemlos in ein Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus umwandeln. Somit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermietung oder als Kapitalanlage.

-4 Gasthermen 2014-2024 neu
-Fenster 2019 neu
-Fassade 2019...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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