Einfamilienhaus zum Kauf 648.000 € 5 Zimmer 162,7 m² 738 m² Grundstück Altusried 87452

Einfamilienhaus zum Kauf
648000 €
3.984 €/m²
5 Zimmer • 162,7 m² • 738 m² Grundstück

Besonderes Einfamilienhaus mit versetzten Ebenen und großem Grundstück in sehr schöner, ruhiger Wohnlage

Raumaufteilung:

Obergeschoss:
- Flur 2,54 m²; Bad 1,29 m²; Schlafzimmer 14,71 m²; Kinderzimmer 9,34 m²

1. Obergeschoss:
- Flur 5,69 m²; Bad 5,63 m²; WC 1,78 m²; Schlafzimmer 13,44 m²; Wohnküche 14,14 m²;
Diele 6,79 m²; Essen 8,07 m²; Küche 10,07 m²

Erdgeschoss:
- Windfang 3,79 m²; Wohnzimmer 30,10 m²

Merkmale

vermietet
738 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

- besondere Architektur
- sehr schöne, ruhige Wohnlage
- Anliegerstrasse
- Gartenhaus
- das Haus ist momentan für 1.100,00 Euro Kaltmiete vermietet.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

648000 €

3.983,52 €/m²

Provision für Käufer

1,78 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

695.174 €1

Kaufpreis

648.000 €

Kaufnebenkosten

47.174 €

Notarkosten (1,5%)

9.720 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.680 €

Provision für Käufer (1,78%)

11.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altusried (87452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altusried liegt in der Region Allgäu, etwa 35 km südlich von Memmingen und 15 km nördlich von Kempten (Allgäu). Es befindet sich zwischen dem Tal der Iller im Nordosten und dem etwas entfernten Hohentanner Wald im Südwesten. Ca. 1,5 km nördlich schlängelt sich die Iller vorbei.

Die Staatsstraße St 2009 durchquert den Ort. Innerorts zweigt die Kreisstraße OA 15 in Richtung Süden ab.

Eine Busanbindung nach Leutkirch und nach Kempten stellt die Linie 66 der Regionalbus Augsburg sicher.

Altusried liegt am Iller-Radweg, ein Radwanderweg, der Oberstdorf und Ulm verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

GVS ImmobilienMaklerbüro

Ulmer Straße 21, 87700 Memmingen

Partnerschaft

Frau Gabriela CaprisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m3sm5f

Referenznummer: 464

GVS Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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