Modernes Wohnen luftig und hell, Ihr neuer Lebensraum in Hönnersum
LARGO 85/ 40°SP
Das Einfamilienhaus LARGO stellt einen idealen Kompromiss zwischen Bungalow und zweistöckigem Haus dar. Seine Vorteile liegen vor allem in der schlichten rechteckigen Form und dem traditionellen Satteldach, wodurch es sich perfekt in neue und ältere Gebäude einfügt. Das Haus LARGO 85 bietet komfortables und vor allem wirtschaftliches Wohnen für eine bis zu vierköpfige Familie. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass alle Mitglieder des Haushalts ausreichend Platz haben. Im Preis des Hauses ist eine Garage in Form einer Pergola ohne Dach enthalten. Dank des einfachen rechteckigen Grundrisses von 11,14 × 7,81 m können Sie dieses Haus auf Grundstücken beliebiger Form errichten. Das Satteldach mit klassischen Dachfenstern ohne Gauben oder Erker sorgt ebenfalls für Schlichtheit. Die kompakte Form des Hauses wirkt sich zudem positiv auf die Energieeffizienz aus . Das Haus kann um einen praktischen Stellplatz für ein Auto oder eine Terrasse ergänzt werden. Ein großer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, es bequem um einen Dachboden zu erweitern .
Wie sieht modernes Wohnen aus? Großzügig , luftig und hell . Genau das bietet Ihnen das Erdgeschoss des LARGO 85. Es bildet den perfekten Rahmen für Familien- und Gesellschaftsleben. Das Erdgeschoss wird durch große Fenster erhellt, die direkt auf die Terrasse führen und so Ihr Zuhause mit dem Garten verbinden. Das 47 m² große Dachgeschoss bietet gemütliche, ruhige Räume, in denen jedes Haushaltsmitglied einen Moment für sich findet. Natürlich gibt es auch viel Stauraum .
Merkmale
600 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Das Haus kann auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Hauspreis ab Oberkante, Keller, Bodenplatte. Das Grundstück ist im Kaufpreis NICHT enthalten.
HAUS LARGO 85/40°SP inkl. Transportkosten 117 m² 4 Zimmer Wohn-/ Esszimmer Bauzeit ca. 18 Werktage Einzugsfertig inklusive Komplettservice inklusive Philips Ambilight Smart Home von Bosch Bodenplatte auf Wunsch mit Aufpreis KFW 40 & QNG auf Wunsch ohne Aufpreis
Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
345990 €345.990 €
2.957,18 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
380.590 €1
Kaufpreis
345.990 €
Kaufnebenkosten
34.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.300 €
Provision für Käufer (3%)
10.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harsum, Harsum / Hönnersum (31177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
622 m² Grundstück, voll erschlossen Das Quartier umfasst eine Vielzahl unterschiedlich großer Baugrundstücke - von kompakten Parzellen für Reihen- und Kettenhäuser bis hin zu großzügigen Flächen für Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 622 m² bis über 1.900 m
Hönnersum ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Harsum im Landkreis Hildesheim, gelegen inmitten der sanften Hügellandschaft Südostniedersachsens. Mit seiner ländlichen Prägung und gleichzeitig günstigen Lage zur Stadt Hildesheim (ca. 10 Minuten Fahrzeit) vereint Hönnersum ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer hervorragenden Anbindung.
Im Ort selbst finden sich gepflegte Wohngebiete, eine gute Dorfgemeinschaft und naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Hönnersum verfügt über einen Kindergarten, während weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Harsum oder Hildesheim bereitstehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz
Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.
Kurze Bauzeit
Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.
Energieeinsparung - serienmäßiger Standard
Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise.
Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.
Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten
Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.
Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand.
Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
