VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz

Herr Ronny Lorenz

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Modernisierte 2 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche in ruhiger Siedlungslage

€ 179.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84140 Gangkofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 170

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in der beliebten Ganghofer Siedlung in Gangkofen - einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihren hohen Wohnkomfort und ihre angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur, was sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², die sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde laufend modernisiert. Sie...

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Ausstattung

- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz
- Wohn-Küche mit Platz für Essbereich inkl. Einbauküche
- Großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiges Parkett und Fliesen

- Frei ab 15.12.2025

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 113.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz

Stadtplatz 39, 84347 Pfarrkirchen

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Herr Ronny Lorenz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3sw52

Referenznummer: 25172014

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