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netterMakler GmbH

Herr netter Makler

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Nr. anzeigen

03928/4698981

6,1 % IST-Rendite Clever investieren - 1.288 qm - Wohnensemble im Zentrum von Blankenburg Harz

€ 700.000

Kaufpreis

1 288 m²

Wohnfläche ca.

41,5

Zimmer

946 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38889 Blankenburg (Harz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 700.000

Nebenkosten

€ 1.727,39

Heizkosten

€ 1.897,39

Warmmiete

€ 5.444,62

Provision für Käufer

5,95
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Gebäudekomplex liegt im historischen Stadtkern von Blankenburg am Harz in ca. 100 Metern En?ernung zum Marktplatz und zur Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohn-und Geschäftshäusern. Die Kleinstadt Blankenburg befindet sich am nordöstlichen Harzrand und ist Verwaltungssitz von 7 umliegenden Ortsteilen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1843

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Fachwerkhäuser in der Tränkestrasse und der Bäuerschen Straße in Blankenburg (Harz) sind bedeutende historische Gebäude, die für Investoren interessante Möglichkeiten bieten.

Das Wohn- und Gewerbensemble im Herzen von Blankenburg umfaßt drei Gebäudeteile (Vorder-, Mittel- und Endhaus). Es handelt sich um ein...

Ausstattung

Die Gebäude, Fachwerkhäuser mit Klinkerausmauerung, sind teilunterkellert (Gewölbe). Die Fundamente bestehen aus Sandstein sowie aus Ziegelmauerwerk. Die Wanddämmungen wurden aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) von innen aufgebracht. Die Dächer sind mit Tonziegeln eingedeckt und wurden komplett gedämmt...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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