3A Immobilien GmbH
Herr Jan Gerliz
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Nr. anzeigenAttraktives Teileigentum: 3 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen, Souterrain & 7 Stellplätze in denkmalgeschützter Villa!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter, innerstädtischer Lage im Süden von Halle (Saale), in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend sanierter Altbaustruktur. Die Mikrolage überzeugt durch eine gute Vermietbarkeit, stabile Mieterstruktur und eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Infrastrukturell ist der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Teileigentum in einer denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftsvilla in zentraler Lage von Halle (Saale) bietet eine nachhaltige und renditestarke Investmentmöglichkeit für anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Immobilie verbindet historischen Altbaucharme mit wirtschaftlich attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und...
Ausstattung
Objektart:
Teileigentum in denkmalgeschützter Wohn- & Geschäftsvilla
Miteigentumsanteil: 61,3 %
Baujahr: Historische Gründerzeitvilla (denkmalgeschützt)
Flächen:
Gesamtfläche (Vermietbar): ca. 739,98 m²
Wohnen: ca. 132,88 m² (3 Einheiten)
Gewerbe: ca. 607,10 m² (3 Einheiten inkl...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.676,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies...
Anbieter der Immobilie
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle
Online-ID: 2m3tc5d
Referenznummer: JG-2076-2025-MK
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