VAWIS Immobilien
Herr Eberhard Vangermain
052 ···
Nr. anzeigenModernisierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten - solide Kapitalanlage in sehr guter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% UmSt)
Lage
Die Immobilie befindet sich in 33100 Paderborn, in einer der bevorzugten Wohnlagen der Kernstadt - zwischen Dörner Weg und Detmolder Straße. Dieser Bereich zählt zu den beliebten innerstädtischen Wohngebieten Paderborns und bietet eine gelungene Verbindung aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld.
Umfeld:
Gepflegte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.06.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und 1966 erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 478 m² großen Grundstück in einer gefragten innerstädtischen Wohnlage von Paderborn. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 126 m²...
Ausstattung
Ausstattungsübersicht
Allgemein:
Baujahr 1953 | Erweiterung 1966 | umfangreich in 2020 bis 2023 saniert|Grundstück 478 m² | Gesamtwohnfläche ca. 138 m² | zusätzliche Nutzfläche (Keller + DG) ca. 90 m² | voll verklinkert | unterkellert | Garage mit elektrischem Tor und direktem Gartenzugang.
Sanierungen 2022 -...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden und ist ausdrücklich ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der ersten Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3tf5z
Referenznummer: 26-VA-528
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