*Ein echter Hingucker* Schicke Wohnung mit kleinem Garten in toller Lage von Neuenkirchen/St. Arnold
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Erdgeschosswohnung in Neuenkirchen, im Ortsteil St. Arnold. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort in Massivbauweise, vereint mit einem hohen Energiestandard (KfW 40 EE).
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eleganten Bad en suite. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ei ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21083
Merkmale
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Das erwartet Sie in ihrem neuen Zuhause - moderne Architektur und eine durchdachte Gesamtplanung
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40 EE-Standard
- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet (im Kaufpreis enthalten: 7.500 €)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen
- eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe installiert
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.258,68 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
306.625 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
31.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Arnold, Neuenkirchen (48485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenkirchen, eine lebendige Stadt mit seinem Kulturprogramm, dem ausgeprägten Vereinsleben und den vielfältigen Möglichkeiten, Sport zu treiben und Natur zu erleben. Schöne Ausflugsmöglichkeiten ergeben sich zu den nahegelegenen Seen oder zum Kloster Bentlage in Rheine. Auch bis Steinfurt mit dem Schloss, Bagno-Park und dem Kreislehrgarten ist es nicht weit.
St.Arnold ist ein Ortsteil von Neuenkirchen, umgeben von zwei idyllischen Baggerseen. Das Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in St. Arnold und Umgebung zum beliebten Fortbewegungsmittel. Ein Gymnasium, eine Grundschule und Kindergarten finden Sie ebenso wie Ärzte und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Entfernung - zur Stadt Münster ca. 40 km, zur Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung - zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
