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V&M Investment GmbH

Frau Maria Levanova

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034 ···

Nr. anzeigen

0345/1337503

0176-22515009

Sichere Kapitalanlage – gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Leipzig-Lindenthal

€ 115.000

Kaufpreis

51,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04158 Leipzig

(Lindenthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 164

Preis/m²

€ 2.237

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Lindenthal, einem lebendigen und zugleich grünen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Lindenthal besticht durch seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe liegt der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

04.05.2023 bis 03.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in der Wohnanlage „An der Windmühle 79–85“. Mit ca. 51,40 m² Wohnfläche, einem funktionalen Grundriss und einem zugeordneten Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht eignet sich die Einheit ideal als langfristige Kapitalanlage...

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

AUSSTATTUNG:
- zweckmäßiger Grundriss und effektive Raumaufteilung;
- Balkon mit Blick zum grünen Garten;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- separat abgetrennte Küche mit Oberlicht zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer;
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir versichern, dass alle von uns gemachten Angaben nach bestem
Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen des Eigentümers zusammengestellt sind. Wir übernehmen aber keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für...