Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

Firma Abteilung Vermietung

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Nr. anzeigen

Tageslichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Bestlage auf der Margaretenhöhe !!!

€ 1.350
Kaltmiete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51465 Bergisch Gladbach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.350 Nebenkosten € 400 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.750

Kaution

4.050,00

Lage

Die Margaretenhöhe zählt zu den gehobensten und beliebtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach. Das in der Höhe befindliche Haus liegt in ruhiger Seitenstraße mit Blick ins Tal. Die Nachbarbebauung besteht aus kleineren, Mehrfamilienhäusern und ansprechenden Einfamilienhäusern.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab 01.03.2026

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt auf der zweiten Etage und somit im Dachgeschoss eines gepflegten 7 Parteienhauses in Spitzenruhiglage auf der Margaretenhöhe in Bergisch-Gladbach.
Die Mieteinheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Über den Eingangsbereich sind der Wohnraum sowie die...

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Ausstattung

-ruhige Lage
-Wannen/Duschbad mit Fenster
-Dachterrasse
-Fußbodenheizung
-Laminatboden
-Fliesen
-Gäste-WC
-elektrischen Rollläden
-Einbauschrank mit weißen Türelementen
-zusätzliche Abstellfläche im Dachboden
-Wand- und Deckenflächen teilweise mit Deckenstrahlern

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2m3ts5w

Referenznummer: 6192

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