Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 4 Zimmer 128 m² 12.138 m² Grundstück Issum 47661

Einfamilienhaus zum Kauf
680000 €
5.313 €/m²
4 Zimmer • 128 m² • 12.138 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle!

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 47661 Issum

Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle!

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in ländlicher Umgebung? Dann sind Sie gerade fündig geworden!

Dieses schöne Anwesen wurde ursprünglich um 1949 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 12.138 m² (!) großen Grundstück erstellt und dann um 1994 erweitert.

Die Wohnfläche von ca. 128 m² teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Wintergartenzugang), Diele / Flur, Bad (mit Dusche und Wanne), Abstellraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche) und Balkon

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen

Diese allgemein gepflegte Immobilie kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 680.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
12.138 m² Grundstück
6 Stellplätze
Balkon
Terrasse

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Wintergarten
- Nebengebäude
- Zwei Garagen
- Ölzentralheizung
- Kaminanschluss
- Gartenbrunnen
- Anschluss an öffentlichen Kanal

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

680000 €

5.312,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

762.076 €1

Kaufpreis

680.000 €

Kaufnebenkosten

82.076 €

Notarkosten (1,5%)

10.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

44.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Issum (47661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Weitblick über die Wiesen und Felder ist ein Traum, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Das Eigenheim befindet sich im Außenbereich und bietet besonders viel Freiraum für alle Familienmitglieder. Eine großzügige Terrasse, eine Parkanlage, Kfz-Stellmöglichkeiten sowie Nebengebäude auf dem eigenen Grundstück runden das Angebot perfekt ab.

Die Ortsmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie über die nahe Autobahn bequem z. B. nach Nijmegen oder Köln.

Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Sevelen bzw. in Geldern vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VOBA IMMOBILIEN eGMaklerbüro

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Team GeldernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m3tz5q

Referenznummer: 009-02778

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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