Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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VIELSEITIG - Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, Carport und gepflegtem Garten in Sulzbach-Altenwald!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss. inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Altenwald, nur wenige Autominuten von der Gemeinde Sulzbach entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte ebenso wie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien.
Für Pendler besonders praktisch: Eine...
Das Haus
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie aus dem Jahr 1955 wurde 1978 umfassend umgebaut und kernsaniert. Auf rund 215 m² Wohnfläche befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Stromzähler.
Dank der Abgeschlossenheit sowie der vorbereiteten Anschlüsse für einen dritten Stromzähler und einer Küche im Dachgeschoss lässt sich...
Ausstattung
Die solide und massiv gebaute Immobilie hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 77 m² Wohnfläche):
- Windfang
- Flur mit eingebauten Gardarobenschrank
- Tageslichtbad mit Dusche und Urinal
- offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Schlafzimmer
Obergeschoss (ca. 76 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 297.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- Dacheindeckung 1978
- Dachdämmung 1978
- doppeltverglaste...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m3u758
Referenznummer: PT388
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