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FALC Immobilien Trier

Herr Waldemar Adam

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Nr. anzeigen

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+49 174 6031112

Zuhause ankommen - wohnen, vermieten oder kombinieren!

€ 392.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54293 Trier

(Biewer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 392.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für die Bildung der Jüngsten ist bestens gesorgt: Die Grundschule am Biewerbach ist nur wenige Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

27.08.2025 bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1976, das 2021 bis 2025 modernisiert wurde, gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Die großzügige Wohnfläche von ca.170m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen.

Das Haus...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca.170m²
- Baujahr: 1976
- Zimmer: 6
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Moderne Kücheninsel
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (Fußbodenheizung)
- Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad
- Offener Wohn-Essbereich
- Terrasse mit Ausblick
- Holzfußböden...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die...