WICK IMMOBILIEN
Herr Olaf Wick
099 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus - Wohnen und Vermieten unter einem Dach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Niederalteich - ruhig gelegen und dennoch verkehrsgünstig angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.03.2022 bis 01.03.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Grundstück!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Niederalteich präsentiert sich als ideales Investmentobjekt oder Familienanwesen. Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271 m² auf...
Ausstattung
?? Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand (zuletzt 2015) und bietet eine funktionale, solide Ausstattung - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
??? Innenausstattung
?? Pflegeleichte Fliesen, Parkett, Granit - & Laminatböden
?? Helle Bäder...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,06
Nettorendite Soll in %: 4,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...
Anbieter der Immobilie
WICK IMMOBILIEN
Nörerstraße 26a, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2m3ug57
Referenznummer: 92
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