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RUDNICK bietet MEHRFACH-POTENZIAL - 4-Parteienhaus in bester Lage

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- 4-Zimmer-Whg. im OG

Zimmer 4 mit Zugang zum Balkon - 4-Zimmer-Whg. im OG

Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - 3-Zimmer-Whg. im EG

WC, Dusche und Küche - 1-Zimmer-Whg. im DG

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Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Frau Laura Barlen

phone

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Nr. anzeigen

05031 51880

0171 9523122

RUDNICK bietet MEHRFACH-POTENZIAL - 4-Parteienhaus in bester Lage

€ 430.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31515 Wunstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Sie finden hier eine der beliebtesten Lagen im hannoverschen Umfeld.

Bei diesem Objekt ist die gute Lage und das angenehme gepflegte Umfeld der langfristige Wertgarant.

Die Stadt Wunstorf bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur direkt vor Ort und besitzt rund um den historischen Ortskern...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.12.2025 bis 06.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten?
Ein Haus, das solide gebaut ist, laufend modernisiert wurde und dass Sie flexibel nutzen können - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als nachhaltige Investition? Sie schätzen viel Platz und für die Zukunft ggf. ein weiteres...

Ausstattung

Die Ausstattung und Highlights auf einen Blick:

- Baujahr 1963
- 4 Wohneinheiten - ideal für flexible Nutzungskonzepte
- 2 Garagen
- 228 m² Wohnfläche + Keller
- 1.130 m² Grundstück - viel Grünfläche, Platzreserven & Gestaltungsmöglichkeiten
- massive Bauweise, Tonpfannendach, unterkellert
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das...