Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.234 €/m²

5 Zimmer  •  201 m²  •  593 m² Grundstück

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Wettmershagen (38547)

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In einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Ortsteil Wettmershagen, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft, erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus mit nordischem Flair. Auf einem knapp 600?m² großen Grundstück vereint dieses Zuhause hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Modernisierungen - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzanspruch und dem Wunsch nach einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Haus wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und gepflegt. Der schöne rote Klinker verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren nordischen Stil und unterstreicht die zeitlose Eleganz des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie bis zu drei zusätzliche Stellplätze - praktisch und komfortabel zugleich.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von gut 200?m² bietet das Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Im Inneren empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und hellen Flächen. Rechterhand befindet sich ein lichtdurchflutetes Homeoffice, das sich auch wunderbar als Gästezimmer eignet. Direkt daneben liegen die Garderobe und ein modernes Gäste-Duschbad - ideal für Besucher oder für die Nutzung im Alltag.

Im Zentrum des Hauses öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Der überdachte Terrassenbereich - sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche aus zugänglich - lädt dazu ein, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Selbst bei norddeutschem Wetter können Sie hier entspannen, grillen oder einfach den Ausblick genießen.

Die Küche liegt direkt angrenzend an den Wohnbereich und wird zum Treffpunkt für alle, die gerne kochen und gemeinsam Zeit verbringen. Ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, ist sie nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Highlight.

Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort gestaltet ist. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Familienbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und moderne Dusche bieten Komfort und Raum für die ganze Familie.

Abgerundet wird das Raumangebot durch den voll ausgebauten Keller. Hier finden Sie neben einer Waschküche auch ein gemütliches Gästezimmer und einen einladenden Partyraum - perfekt für gesellige Abende oder besondere Anlässe. Ein direkter Zugang zur Garage macht das Untergeschoss besonders praktisch.

Dieses Haus überzeugt durch Stil, Lage und Substanz - ein echtes Zuhause zum Verlieben. Ruhig gelegen und doch bestens angebunden, bietet es alle Voraussetzungen für ein entspanntes, modernes Leben mit nordischem Flair.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen