image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Hamburg Finanz Immobilien LA GmbH & Co. KG

Herr Stephan Busch

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 73929999

Ihr Eigenheim in Hamburg: Natur genießen, perfekt für die kleine Familie!

€ 394.900

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21037 Hamburg

(Kirchwerder)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 394.900

Provision für Käufer

2,50 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich im idyllischen Hamburger Stadtteil Kirchwerder (Krauel) - in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus, ohne dabei auf die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt verzichten zu müssen.

Die Hamburger City ist in...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1917

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1917

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2025 bis 24.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung - ideal für die kleine Familie!

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1917 vereint Tradition und zeitgemäßen Komfort. Auf einem 368 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Lage - perfekt für alle, die Ruhe und...

Ausstattung

Highlights

+ Elbnähe
+ Neue Heizung aus 2023
+ PV-Anlage aus 2023
+ neue isolierverglaste Kunststofffenster aus 2023
+2 Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,50 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Courtage beträgt 2,50 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages der Interessenten von der HAMBURG FINANZ® Immobilien LA GmbH & Co. KG verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen...