Falc Immobilien Heiligenhaus
Frau Thea Felicitas Wirtz
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Nr. anzeigenEssen-Altenessen-Süd: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen & Hofgebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Lage
Makrolage
Die Immobilie befindet sich in Essen, einer etablierten Großstadt im Ruhrgebiet mit dauerhaftem Wohnraumbedarf. Der Standort bietet eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Wohnvermietung innerhalb eines urban geprägten Umfelds.
Mikrolage
Das Objekt liegt im Stadtteil Altenessen-Süd, einem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung...
Ausstattung
- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Hofgebäude
- Sechs Wohneinheiten
- Überschaubare und gut nachvollziehbare Bewirtschaftung
- Gepflegte, belastbare Bausubstanz
- Marktgerechte Wohnungsgrößen
- Geeignet für langfristige Bestandshaltung
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,87
Nettorendite Soll in %: 6,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.102,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.102,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieter der Immobilie
Falc Immobilien Heiligenhaus
Hauptstraße 135, 42579 Heiligenhaus
Online-ID: 2m3vq5v
Referenznummer: FALC-MaWi-79449
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