Wohnbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse

Modernes & luxuriöses Penthouse mit viel Liebe fürs Detail

Badezimmer mit viel Belichtung vom Dachfenster

Moderne & gepflegte Anlage mit Neubaucharakter

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Invest & Living Immobilien

Frau Ilona Schellenberg

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Nr. anzeigen

00491774340001

Wunderschäne Loftwohnung am Stadtpark mit 2 Dachterrassen

€ 350.000

Kaufpreis

60,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22307 Hamburg

(Barmbek-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 215

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

4,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Willkommen im Herzen von Barmbek, einem charmanten Stadtteil im lebendigen Hamburg, der mit seiner Nähe zum Stadtzentrum begeistert. Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Beginnen Sie Ihren Tag mit einem...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

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Ausstattung

- Penthouse im Loftstil mit ca. 61 m² Wohnfläche
- 2 großzügige Dachterrassen
- luxuriöses Bad
- Einbauküche aus 2023/2024
- eigener Garagenstellplatz
- Aufzug
- Heizkosten unter 50 € pro Monat (bereits im Hausgeld enthalten)
- zentrale Lage (Nahe dem Stadtpark und der Innenstadt)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Erwerb dieser Immobilie fällt eine einmalige Käuferprovision in Höhe von 4,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an.

Stichworte
Nutzfläche: 17,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur...