Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Nicole Suski
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Nr. anzeigenHotel mit Gaststätte - dauerhaft hohe Auslastung mit 16% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage des Hotels im südlichen Alfter, im Ortsteil Impekoven, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die Städte Bonn und Köln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen im Kottenforst sowie...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Hotel
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.10.2025 bis 05.10.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
172,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
17,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Hotel mit insgesamt 16 Gästezimmern und einer angeschlossenen Gaststätte. Das Objekt wurde zwischen 1956 und 1963 errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und nach Bedarf saniert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 365,35 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dadurch...
Ausstattung
-Grundstücksgröße: 1.105 m²
-Miteigentumsanteile: 632,18/ 1.000
-Nutzfläche: 365,35 m²
-Teilunterkellert
-Nutz- und Lagerflächen
-16 Gästezimmer
-7 Stellplätze
-Baujahr: 1956 / 1962
-Gaststätte mit Bestandsschutz
-Dachsanierung ist anteilig im Jahr 2007 inkl. Dämmung erfolgt
-Ölheizung aus dem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.945,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2m3vt52
Referenznummer: 42520107-119444
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