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C.Kulzer Immobilien

Frau Christa Kulzer

phone

076 ···

Nr. anzeigen

07625/2039971

0173 237 40 89

Mehrfamilienhaus zum Ausbau- mit Scheune, Stall,Garage, kleiner Garten, in idyllischer Höhenlage, Zell i.W.-Gresgen

€ 250.000

Kaufpreis

162,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

882 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79669 Zell im Wiesental

(Gresgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. 19% MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Haus (keine Hanglage) befindet sich in einem Bergdorf auf ca.700m Anhöhe, in einer idyllischen Umgebung und gehört zum Ortsteil Zell im Wiesental, das Stadtzentrum ist nur ca. 5km entfernt. Eine Busanbindung befindet sich direkt gegenüber vom Haus Richtung Schopfheim/Tegernau/Zell. Der Ort kann zum einen über die...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.07.2025 bis 13.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

271,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein großzügiges ehemaliges Bauernhaus als Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zum Ausbau weiterer Wohnflächen. Hier lohnt sich die Eigenleistung zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes.
Dieses charmante ehemalige bäuerliche Anwesen mit Walmdach aus dem Jahre 1890 bietet Platz für die große Familie oder Menschen und Künstler...

Ausstattung

Kunst im Wohnzimmer, verbunden mit Heizungsofenherd in der Küche im EG
Weiße Einbauküche im Landhausstil im OG
2 innenliegende Bäder mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Böden: teilweise mit Laminat, Fliesen, Teppichboden, Steinboden
Öl Zentralheizung Viesmann 2003, 2 Öltanks mit jeweils 750...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum notariellen Kaufpreis fallen noch folgende Kaufnebenkosten an:
Grunderwerbsteuer 5%
Maklergebühren 2,38 %
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...