Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) und eignet sich hervorragend für eine Praxis, ein technisches Büro, eine Kanzlei, eine Verwaltung, ein Outsourcing für einen Dienstleister und Seminarräume.
Die Bürofläche teilt sich auf in einen großzügigen Empfangsbereich mit Großraumbüro (hinter Empfang), ein Chef Zimmer (etwas größer gehalten), ein weiteres Großraumbüro durch Glaselemente unterteilt und ein weiteres Büro. Es gibt einen Kopier- und Serverraum, zwei separate Toiletten und einen Küchenbereich, in dem sich die Mitarbeiter in der Pause aufhalten können.
Dem Objekt sind zwei Stellplätze in Form eines Nutzungsrechts in der Tiefgarage zugeordnet. Ein weiterer Parkplatz ist außerhalb der Tiefgarage vorhanden. Besucher finden weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Parkraum oder in der Tiefgarage beim Rathaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.130 €
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
5000 €5.000 €
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Deizisau (73779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Diese gepflegten und hellen Büroräumlichkeiten befinden sich im Zentrum des Ortes Deizisau, welcher sich im Landkreis Esslingen befindet. In fußläufiger Nähe zum Objekt gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Zum Beispiel haben Sie in Gehweite verschiedene Gastronomie und auch alle wichtigen Institutionen, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die gute und zentrale Lage. Kunden bzw. Mandanten können das Büro hervorragend per Bus, zu Fuß oder mit dem Auto erreichen, da unter anderem die Bundesstraße 10 direkt um die Ecke und die S-Bahn Haltestelle in nur wenigen Gehminuten entfernt sind. Außerdem ist in wenigen Fahrminuten die Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart sowie der Flughafen Stuttgart zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird im Frühjahr 2026 nach Absprache frei. Der genaue Übergabetermin ist mit dem Eigentümer abzustimmen.
Besichtigen Sie diese gepflegten und hellen Büroräume im Herzen von Deizisau!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
