Ihre Handschrift gefragt - Wohnung mit Herz und Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 189.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86356 Neusäß

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 254

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Neusäß liegt am Nordwestrand von Augsburg und ist mit ca. 23.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Augsburg.

Die Stadt erstreckt sich entlang der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Joggingrunden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Stets gesuchter Wohnraum - zukunftssichere Investition in einen stark wachsenden Mietmarkt - sicherer Vermögensaufbau!

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965, die insgesamt 132 Wohneinheiten umfasst. Die Lage nahe dem Zentralklinikum bietet...

Ausstattung

Aufteilung und Ausstattung:

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in unserem ausführlichen Exposé.

Freuen Sie sich auf:
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. hervorragende öffentliche Anbindung
. exzellente Infrastruktur
. gepflegte Wohnanlage
. großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...