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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Nr. anzeigen

00498933995234

Exklusive 2-Zimmer Wohnung plus Ankleidezimmer, Garten und Garage - eine Wertanlage

€ 497.000

Kaufpreis

81,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83104 Tuntenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 497.000

Hausgeld

€ 265

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage

Die Wohnanlage "Zuhause im bayerischen Voralpenland" liegt in der oberbayerischen Gemeinde Tuntenhausen bei Rosenheim. Tuntenhausen befindet sich in idyllischer Landschaft, bietet jedoch eine gute Anbindung: Vom Bahnhof?Ostermünchen / Tuntenhausen bringt Sie die Bahn in 24?Minuten nach München?Ost; im Sommer...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.07.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

24,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gartenwohnung A03 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses A und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Sie bietet ca. 81?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine offene Wohnküche und einen funktionalen Eingangsbereich mit Abstellfläche. Das Schlafzimmer hat ein integriertes Ankleidezimmer mit eigenem...

Ausstattung

** Helle Wohnräume mit ca. 2,60 m Raumhöhe und großzügigen Türöffnungen

** Fußboden- und Deckenheizung & Kühlung über Wärmepumpe

** Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für gleichmäßige Luftqualität

** Elektrisches Türschloss an der Wohnungseingangstür und am Hauseingang

**...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET VERKAUF MIT RÜCKMIETUNG?

Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...