5 Zimmer • 136,6 m² • 197 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
778500 €778.500 €
5.699 €/m²
5 Zimmer • 136,6 m² • 197 m² Grundstück • frei ab sofort
Königstein: 5 Zi.-Doppelhaushälfte mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen *frisch renoviert*
Die moderne Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Wohngebiet in Königstein. Das ca. 1999 errichtete Haus ist das perfekte Familiendomizil.
Im Erdgeschoss befindet sich links das klassische Gäste-WC, der Wohnbereich ist durch eine Tür zu erreichen. Hier erwartet Sie ein großer Lichtdurchfluteter Raum. Die Küche ist ebenfalls mit einer Tür abgegrenzt. Die praktische Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Untergeschoss. Hier finden Sie den Hauswirtschaftsraum einen Kellerraum sowie weitere, vielseitig nutzbare Wohnfläche - mit Ausgang in den eigenen Garten, mit Terrasse.
Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Studio/Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Etage ist ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne zu finden.
Die Doppelhaushälfte ist in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand. In 2025 wurde das gesamte Haus innen gestrichen und ausgebessert.
Der Parkettboden, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist, wurde 2025 ebenfalls aufgebessert - abgeschliffen und neu versiegelt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, davon sind einige elektrisch.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Außenstellplätzen.
Merkmale
frei ab sofort
197 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
778500 €778.500 €
5.698,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
868.573 €1
Kaufpreis
778.500 €
Kaufnebenkosten
90.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.678 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.710 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königstein (61462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königstein im Taunus ist ein heilklimatisierter Kurort und liegt umringt von Wald und Wiesen - mitten im Grünen! Königstein hat mit seinen Stadtteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain ca. 16.000 Einwohner und ist ein sehr beliebter Kur- und Wohnort.
Erholung und Natur wird in Königstein im Taunus groß geschrieben. Das Freizeitangebot sowohl auch das kulturelle Angebot in Königstein können sich sehen lassen. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruinen Königstein und auch Falkenstein, die romantische Altstadt mit Fußgängerzone und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Kurbad aber auch vielseitige Wander- und Radwanderwege und vieles mehr zeichnet Königstein im Taunus aus.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main ist mit dem Auto in nur 25 Fahrminuten erreichbar. Wer das Auto lieber stehen lässt kann vom Königsteiner Busbahnhof aus mit dem Bus fahren. Kurzum Königstein im Taunus ist ein Wohnort zum WOHLFÜHLEN!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Denise Hübner Selbstständige Immobilienberaterin Dornbachstr. 11c 61440 Oberursel (Taunus) E-Mail: denise.huebner@db.com Telefon: 06172 1385611
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: www.hochtaunuskreis.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.H.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher
