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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sonja Sendlinger

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59597

0170 6291965

Zukunftssichere Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe ZAM

€ 310.000

Kaufpreis

44,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81249 München

(Aubing-Lochhausen-Langwied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Hausgeld

€ 252

Preis/m²

€ 7.039,06

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Freiham - einem der innovativsten und nachhaltigsten Neubaugebiete der Stadt. Als Smart-City-Modellprojekt vereint Freiham auf beeindruckende Weise Wohnen, Arbeiten und Freizeit und bietet somit ein zukunftsorientiertes Lebenskonzept. In unmittelbarer Nähe finden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.05.2018 bis 08.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Freiham

Objekt
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2016 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 44,04 m² überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...