amarc21 Aussem Immobilien
Herr Alexander Aussem
022 ···
Nr. anzeigenamarc21 - 2026 Kapitalanlage mit aktuellem Faktor 16,7
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%), vom nitariell beurkundeten Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer nach Unterschrift und Rechnungsstellung
Lage
Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln aber auc nach Bonn ist es nicht weit.
Die kleine Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die Kombination aus grünen Erholungsgebieten wie dem Rheinpark und Entenfang sowie der Nähe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.09.2025 bis 08.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
wir bieten Ihnen hier 3 nebeneinanderliegende Wohn- und Geschäftshäuser zum Kauf an.
Im Erdgeschoß befinden sich z.T. Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 223m², die Wohnflächen kommen auf ca. 912m²
Das mittlere Haus hat 2 Etagen mit einem Flachdach. (Aufstockungspotential)
Insgesamt gibt es aktuell 9 Balkone, die zum...
Ausstattung
auf wunsch des Eigentümewrs erfolgt die Anzeige ohne Bilder und der genauen Adresse.
Gerne senden wir ihnen das Exposè nach Kontaktaufnahme mit ihren vollständigen Kontaktdaten, eine Besichtigung kann auch nur mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung organisiert werden, danke für ihr Verständnis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektdaten sowie Informationen, Unterlagen usw. wurden uns vom Eigentümer bzw. Dritte zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon...
Anbieter der Immobilie
amarc21 Aussem Immobilien
Klerschweg 11, 50968 Köln
Online-ID: 2m3xv5v
Referenznummer: 2026001
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