Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bad Kreuznach
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, die Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Mehrfamilienhäusern und insgesamt 83 Wohneinheiten ist.
Die Wohnung befindet sich in einem der Häuser im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Das Haus verfügt insgesamt über 12 Wohneinheiten, die sich auf zwei Eingänge verteilen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung ist aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde 1996 umfangreich modernisiert. Im Jahr 1999 wurden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt.
FĂĽr die Beheizung der Wohnanlage sorgt eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1996, das Warmwasser im Bad wird ĂĽber einen Gasbrenner bereitgestellt.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Auf dem Grundstück der Wohnanlage befinden sich mehrere Parkflächen, auf denen die Bewohner kostenlos parken können.
Dank ihrer praktischen Raumaufteilung und der familienfreundlichen Umgebung ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in gepflegter Nachbarschaft schätzen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.166,67 €/m²
Hausgeld
434 €434 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage in Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern kostenlose Parkflächen zur Verfügung.
Bad Kreuznach selbst bietet eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen (z.?B. B41, A61) und punktet mit einer vielfältigen Infrastruktur, darunter medizinische Versorgung, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten - ideal für Familien und Paare, die komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Fotos nur auf schriftliche Anfrage! Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 195.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
