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Bianca Blum Immobilien

Frau Bianca Blum

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 741 26950478

Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer und Kapitalanleger inkl. Garagen!

€ 444.000

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

666 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78739 Hardt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 444.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hardt liegt idyllisch im Landkreis Rottweil - eingebettet in die sanften Höhenzüge des Mittleren Schwarzwalds. Der charmante Ort vereint die Gelassenheit des Landlebens mit einer guten Anbindung an die Region. Hier findet man, was im Alltag oft verloren geht: Raum, Ruhe und Zeit.

Die Natur beginnt quasi direkt vor der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Endenergiebedarf

206,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial - ein Dreifamilienhaus voller Möglichkeiten. Hier erwartet Sie ein echtes Wohnjuwel mit Geschichte, Charme und Charakter. Das Haus vereint solide Bausubstanz mit stetiger Pflege und liebevoller Modernisierung.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 89 qm vereint...

Ausstattung

Ob Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder als solide Kapitalanlage - dieses Haus schenkt Ihnen alle Möglichkeiten.

Die Erd- und Obergeschosswohnung stehen Ihnen zur Eigennutzung, Vermietung oder für beides zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung und eine Garage sind aktuell vermietet und schenken Ihnen eine stabile...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/diejenige den Zuschlag erhält, der/die das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren...