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Werth Immobilien GbR

Herr Luca Werth

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004 ···

Nr. anzeigen

004915222623706

Erstbezug! 3-Zimmer-Neubau im Dachgeschoss: Modern, hell & hochwertig

€ 1.240

Kaltmiete zzgl. NK

88,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21647 Moisburg

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.240

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.470

1 Stellplatz

€ 30

Kaution

2.480,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Neubau befindet sich am Alten Festplatz 4 in Moisburg - einer der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Harburg. Das Dorf ist geprägt von einem ruhigen, gewachsenen Umfeld, viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
offene Küche
Zustand: Erstbezug
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einem warmen und einladenden Charakter. Der Flur führt Sie in sämtliche Räume und sorgt für ein strukturiertes, angenehmes Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und helle Ausrichtung sofort ein Gefühl...

Ausstattung

- 3 Zimmer - 88,40 m² Wohnfläche
- Balkon mit Abstellraum
- Offener Wohn-/Küchenbereich
- Designbelag & hochwertige Fliesen
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Effiziente Luft-Wärmepumpe
- Gemeinschaftsabstellraum im DG
- 1 PKW-Stellplatz (30 €/Monat)
- Erstbezug 01.03.2026
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben...