Christian Gohla Immobilienteam
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Zweifamilienhaus mit einer Praxis, einer Wohneinheit und einem idyllischen Garten in Stolzenau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in Stolzenau, einer charmanten Kleinstadt an der Weser. Die Lage vereint eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer soliden Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden sich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.11.2022 bis 10.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Massivbauweise. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 263,02 m², verteilt auf eine Praxis im Erdgeschoss sowie eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus liegt auf einem 1.597 m²...
Ausstattung
- Ein Zweifamilienhaus
- Das Gebäude wurde 1950 erbaut und im Jahr 1993 umfassend modernisiert
- Das Objekt ist voll unterkellert
- Ein Grundstück mit großem, idyllischem Garten
- Wintergarten und Terrasse sind vorhanden
- Obergeschoss/Dachgeschoss ist derzeit als eine Wohnung vermietet
- Die Mieter haben...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.732,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der 3D-Grundrisse bietet eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind...
Anbieter der Immobilie
Christian Gohla Immobilienteam
Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)
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Online-ID: 2m3yv52
Referenznummer: 1230#UtQbH
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