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K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH

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Nr. anzeigen

020183886464

Neubauqualität über den Dächern - moderne Dachwohnungen mit Vorteilen nach § 7b EStG

€ 195.000

Kaufpreis

64,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44787 Bochum

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Bochum, in der Gußstahlstraße 22, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur und stetig wachsender Nachfrage nach Wohnraum - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In nur wenigen Tagen - voraussichtlich in 14 Tagen - beginnen die Ausbauarbeiten des Dachs in der Gußstahlstraße 22 in Bochum. Hier entsteht Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Kapitalanlage.

Im Rahmen einer umfassenden Aufstockung und Erweiterung entstehen zwei exklusive Dachgeschosswohnungen, die durch den...

Ausstattung

?Neubauqualität durch vollständigen Ausbau des Dachgeschosses

?Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Wohnkonzept

?Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger gemäß § 7b EStG

?Flexible Raumaufteilung und freie Materialauswahl möglich

?Optionale Erweiterungen nach individueller Beratung:
...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben mit dieser Vorgehensweise sehr gute Erfahrungen gemacht. Gerne erstellt unser Finanzierungsspezialist für Sie eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung - abgestimmt auf Ihre Finanzierung und die geplante Entwicklung der Immobilie.

Diese Berechnung zeigt Ihnen transparent auf, wie sich Ihre...