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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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Nr. anzeigen

073172549100

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Baugenehmigung in 91804 Mörnsheim

€ 269.900

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91804 Mörnsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Mörnsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Lage ist ruhig und ländlich, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die schnellen Verbindungen nach Nürnberg, Ingolstadt und München ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

368,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² auf einem ca. 216 m² großen Grundstück.

Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, aber bereits eine Genehmigung für...

Ausstattung

- Dachgeschoss Ausbau möglich, Baugenehmigung liegt vor
- teilunterkellert
- Elektrik EG + DG neu
- Erdgeschoss komplett saniert
- 1x Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an...