Moderne, klimatisierte Büroräume in Bürogemeinschaft (19€/m² pauschal mit Heizung / WW, Strom, Internet und Reinigung)
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Helle Büroräume im Erdgeschoß eines Bürohauses:
geräumige Einzelbüros von ca. 19m² bis 61m² Teeküche (zur Mietbenutzung) WC (zur Mietbenutzung ) PkW-Stellplätze anmietbar (à 28,-€) auch mit E-Ladefunktion Carport anmietbar (38,-€)
Bezug ab sofort möglich
Merkmale
voll klimatisiert
Reinigungsservice
Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren komplett kernsaniert:
* neue Fenster * neue Böden (Vinylboden) * neue Elektro- und DV-Verkabelun + neue Toiletten * neue Heizung und Klimatisierung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
313,66 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Dürrbachau, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße liegt im nördlichen Stadtbereich von Würzburg und zählt zu den etablierten und vielseitig genutzten Gewerbestandorten der Stadt. Es überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende verkehrstechnische Anbindung, die eine ideale Erreichbarkeit gewährleistet.
Verkehrsanbindung
. Straßenverkehr: Das Gebiet ist direkt an die Bundesstraße B27 angebunden, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A3 (Frankfurt-Nürnberg) und A7 (Kassel-Ulm) bietet. . Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. . Schienenverkehr: Der Hauptbahnhof Würzburg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht optimale Verbindungen im Nah- und Fernverkehr.
Umfeld und Infrastruktur
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Einzelhandel, Dienstleistern sowie Handwerksbetrieben. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Wirtschaftlicher Standort
Würzburg, als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Mainfranken, bietet mit seiner starken Infrastruktur und Hochschullandschaft ein dynamisches Umfeld für Unternehmen. Der Standort an der Veitshöchheimer Straße ermöglicht eine ideale Positionierung in einem aktiven Wirtschaftsraum mit hoher Kundenfrequenz und stabiler Nachfrage.
Dieses Gewerbegebiet bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird momentan erstellt und nachgereicht.
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Viele weitere gewerbliche Immobilien im Angebot:
Büros von 50m² - 4000m² im Stadtgebiet Würzburg und den Gewerbegebieten Produktions- und Lagerhallen von 100m² - 10.000m² Gewerbegrundstücke Gastronomie Anlageobjekte
Besuchen Sie unsere Interseiten: www.viefhaus-immobilien.de oder rufen Sie uns an: 0931-88065060
Alle Angaben unverbindlich ohne Gewähr (Informationen sind vom Eigentümer). Unsere Geschäftsbedingungen sind Angebotsgrundlage.
Stichworte
Gesamtfläche: 19,50 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
