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LEIPZIG estate Ihr Immobilienexperte Tews, Ohnesorge, Kupferschmied, Anscheit GbR

Frau Ivonne Tews

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Nr. anzeigen

00491788252627

+++Eigennutzung möglich+++ helle 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 2. OG, san. Altbau+++

€ 160.000

Kaufpreis

62,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04277 Leipzig / Connewitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 238

Preis/m²

€ 2.568,22

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Connewitz und ist südlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung sowie auch durch die Nähe zur Innensatdt und zum Leipziger Neuseenland aus. Sowohl Naturnähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Lastenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die um 1900 errichteten Gebäude wurden Ende der 90iger Jahre umfangreich und detailgetreu kernsaniert.

Die zum Kauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen...

Ausstattung

- 2 Wohnräume
- Balkon (Südseite)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen
- Gaszentralheizung
- Lastenaufzug
- Kellerbox

Bei Interesse erhalten Sie gern weitere Informationen.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.268,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.268,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Jeder LEIPZIG|estate - Makler ist ein eigenständiges Unternehmen und für den Inhalt der Anzeige selbst verantwortlich.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Wir bitten um Ihr...