Haus zum Kauf 69.000 € 2,5 Zimmer 50 m² 400 m² Grundstück Oranienburg 16515

Haus zum Kauf
69000 €
1.380 €/m²
2,5 Zimmer • 50 m² • 400 m² Grundstück

-LDIMMOBILIEN.DE- Beständigkeit trifft Erholung: Ihr Wochenendhaus in Kleingartenanlage am Feldrand

Dieses massiv gebaute Wochenendhaus auf Pachtland befindet sich in einer gepflegten Kleingartenanlage in Oranienburg und bietet den idealen Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen. Ruhig gelegen und gut geschnitten, lädt es zum Abschalten vom Alltag, Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein fester Baukörper sorgt für Beständigkeit und Komfort - perfekt für Wochenenden, Freizeit und kleine Auszeiten.

Merkmale

400 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.380 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

77.328 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

8.328 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bötzower Weg in Oranienburg besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage am Stadtrand. Die Umgebung
ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Kleingartenanlagen und bietet damit ideale
Voraussetzungen für Erholung, Entspannung und Freizeit im Grünen. Spaziergänge, Radtouren und ruhige Stunden
in der Natur beginnen hier direkt vor der Tür.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Oranienburger Innenstadt mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer
Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Von
Oranienburg aus bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, sodass sich die Lage ideal für alle eignet, die die
Nähe zur Natur schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Insgesamt verbindet der Bötzower Weg ruhiges, grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet damit einen
attraktiven Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des
Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu
zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind
vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle
Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir
uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden