Neubauer Immobilien GmbH
Frau Maria Sophie Sandtmann
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Nr. anzeigenLangfristige Kapitalanlage in Kirchgellersen - Vermietetes Zweiparteienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Kirchgellersen ist eine gefragte Wohnlage im Landkreis Lüneburg und Teil der Samtgemeinde Gellersen. Der Ort bietet eine ruhige Umgebung und eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Die Lüneburger Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreicht, Hamburg je nach Verkehr in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
276,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Kirchgellersen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit Eigennutzungsabsicht interessante Perspektiven bietet. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und steht auf einem ca. 882 m² großen Grundstück.
Das...
Ausstattung
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kirchgellersen
. Kapitalanlage, zur Hälfte vermietet
. Baujahr 1971
. Grundstücksfläche ca. 882 m²
. Gesamt-Wohnfläche ca. 160,79 m²
. Einfamilienhaus: 3 Zimmer, ca. 92,16 m² Wohnfläche
. OG-Einliegerwohnung: 2 Zimmer, ca. 68,63 m² Wohnfläche
...
Preisinformation
1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.764,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3zk5u
Referenznummer: 2025-NI-1063
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