Neu

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

Herr Thomas Richter

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Maisonette-Wohnung in Herzogenaurach-Süd

€ 370.000
Kaufpreis
104,37 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseEgkstraße 4
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 1 Stellplatz € 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Herzogenaurach-Süd, die Stadtmitte, Kindergarten, Schulen und Spielplätze, sowie viele Firmen sind gut zu Fuß erreichbar, Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Nähe.
Der Dohnwald befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sehr schöne Wege zum Spazieren, Joggen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2018 bis 24.05.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnanlage liegt in Herzogenaurachs Süden, der beliebtesten Wohngegend. Die Fassade des gesamten Objektes wurde 2024 neu gestrichen, ebenso wurden die Balkongeländer und -brüstungen renoviert.
Der große Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Spielgeräten für Kinder bietet Wohnqualität vom...

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Ausstattung

- großzügiger Wohn-und Essbereich
- Einbauküche mit Markengeräten
- großes Schlafzimmer im DG
- 11m² große Dachterrasse in Schiffsbug-Optik
- Bodenbeläge: Fliesen und Echtholz-Parkett
- Bad mit Badewanne, Dusche mit Ganzglastür
- Bad mit Beleuchtung

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog

Anbieter der Immobilie

Partner

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Erlanger Straße 28, 91074 Herzogenaurach

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Herr Thomas Richter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3zn5y

Referenznummer: 91074-B18

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