Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigenGroßes Grundstück mit ca. 1.984 qm ***Denkmalensemble & 2 Familienhaus & Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Adelschlag-Pietenfeld, Landkreis Eichstätt. Direkte Anbindung an B13 (Pendlerlage), Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg gut erreichbar.
Ländliches Umfeld mit historischem Ortskerncharakter.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 28.10.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,48 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Stück Geschichte in Pietenfeld: Dieses historische Anwesen mit Zweifamilienhaus und seltener Wagnerei eröffnet Liebhabern alter Bausubstanz und Investoren gleichermaßen spannende Möglichkeiten. Dank bestehender Förderprogramme zur denkmalgerechten Sanierung lässt sich hier Tradition mit neuem Leben erfüllen ein Objekt mit...
Ausstattung
* zwei Wohneinheiten mit ca. 109 qm Wohnfläche
* im Erdgeschoss mit Terrasse und
im Obergeschoss mit Balkon
* gleicher Grundriss im Erdgeschoss
und im Obergeschoss
* vier Schlaf-/Wohnräume mit Wohnküche
und Speisekammer
* voll unterkellert, Feuchtigkeit vor allem
unter der Terrasse
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Ein einzigartiges Ensemble aus:
* Sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus (1979)
* historischer Wagnerei mit originaler...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3zp5l
Referenznummer: 648.591
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