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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

Wallinghausen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

€ 150.000

Kaufpreis

95,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

701 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26605 Aurich

(Wallinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Wallinghausen ist ein beliebter Ortsteil der Kreisstadt Aurich und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage aus. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Atmosphäre befindet sich das Auricher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in gefragter Lage von Aurich-Wallinghausen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m² und einer Wohnfläche mit ca. 95 m² viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus ist derzeit noch...

Ausstattung

- Tiefgarage
- Unterkellert
- Doppelverglasung
- Sanierungsbedürftig
- teilw. erneuerte Fenster
- Gaszentralheizung 2020

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den...